Construction
Maisons maçonnées
Maisons parpaing
Maisons maçonnées
Maisons brique
Maisons ossature
Maisons ossature bois
Tableau comparatif des types de maisons
| Types de maisons | Isolation thermique | Durabilité | Temps de construction | Coût | Ecologie | Avantages |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parpaing 🏗️ | Moyen (nécessite isolation) | Elevée (80 à 100ans) | 8 à 12 mois | 1200 à 1800€ /m² | 🌿 | - Matériau robuste et résistant 🔨 - Peu d’entretien nécessaire 🏠 - Bonne inertie thermique en été 🌞 |
| Brique 🧱 | Très bonne | Très élevée (100 à 120 ans) | 10 à 14 mois | 1400 à 2000€ /m² | 🌿🌿 | - Excellente isolation thermique et phonique 🔇❄️ - Résistance à l’humidité 🌧️ - Matériau durable et écologique 🍃 |
| Ossature bois 🌲 | Excellente | Moyenne à élevée (70 à 100 ans) entretien nécessaire | 4 à 7 mois | 1500 à 2500€ /m² | 🌿🌿🌿🌿 | - Construction rapide ⚡ - Très bonne performance énergétique 🔥 - Léger, s’adapte à tous les terrains 🏕️ - Faible empreinte carbone 🌍 |
Pourquoi investir dans une construction neuve ?
1. Économies d'énergie importantes grâce à la performance énergétique
Jusqu’à 50 % de moins en énergie qu’une maison ancienne, grâce à l’isolation et aux équipements modernes
2. Réduction des coûts de maintenance
En moyenne 3 à 4 fois moins en entretien durant les 10 premières années par rapport aux maisons anciennes.
3. Augmentation de la valeur du bien
Une maison neuve se revend en moyenne 20 à 25 % plus cher que des maisons anciennes.
4. Moins de risques de surprises financières
Une construction neuve évite jusqu’à 30 % de coûts imprévus en réparations ou rénovations majeures, qui peuvent être nécessaires dans une maison ancienne.
5. Amélioration de la performance énergétique avec des équipements modernes
Les fenêtres à double vitrage permettent de réduire les pertes de chaleur de 15 à 20 % par rapport à des fenêtres simples.
Réduction de vos factures de chauffage jusqu'à 30 à 40 % par rapport à des systèmes de chauffage anciens.
6. Le financement plus facile et des taux d’intérêt avantageux
Les taux d'intérêt pour un prêt immobilier sur une maison neuve peuvent être jusqu'à 0,5 % plus bas que pour une maison ancienne.
Le dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) est souvent plus avantageux pour les maisons neuves, permettant de financer une partie de l'achat sans payer d'intérêts.
7. Garanties légales de construction
Une maison neuve est couverte par des garanties légales qui offrent une protection à long terme :
- La garantie décennale couvre pendant 10 ans les défauts de construction majeurs qui affectent la solidité ou la destination de la maison.
- La garantie de parfait achèvement vous permet d’exiger la réparation de tout défaut de construction pendant un an après la remise des clés.
- La garantie biennale couvre les éléments dissociables du bâti (comme les équipements et installations) pendant 2 ans.
8. Impact environnemental réduit
Les maisons neuves peuvent être jusqu’à 60 % plus économes en énergie grâce à des choix de matériaux écologiques et des équipements à faible consommation d'énergie.